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物业管理处办事程序及时限
作者: 发布日期:2011/3/21 10:46:39   来源 : 点击量:188905
[提要]物业管理企业资质年检办理程序和时限  一、物业管理企业资质年检应提交下列材料:1、《物业管理企业资质年检申报表》;2、营业执照复印件;3、企业资质证书正副本;4、建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书、从业人员.

物业管理企业资质年检办理程序和时限

 

  一、物业管理企业资质年检应提交下列材料:


  1、《物业管理企业资质年检申报表》;


  2、营业执照复印件;


  3、企业资质证书正副本;


  4、建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书、从业人员岗位证书复印件和管理人员、工程技术人员专业技术职务资格证书复印件;


  5、物业管理委托合同复印件;


  6、物业管理业绩材料;


  7、企业上一年度财务审计表;


  8、住户或委托人对物业管理质量的书面意见;


  二、办事程序:


  1、受理物管企业申请,查验所提交的资料;


  2、审核资料、实地核查;


  3、提出初审意见;


  4、报省建设厅审批。


  三、办事时限:


  资料齐全于15个有效工作日内完成。

 


 

  物业管理企业申请评定资质等级程序和时限

 

  一、物业管理企业申请评定资质等级提交下列材料:


  1、《物业管理企业资质等级申报表》;


  2、营业执照复印件;


  3、企业资质证书正副本;


  4、建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书、从业人员岗位证书复印件和管理人员、工程技术人员专业技术职务资格证书复印件;


  5、物业管理委托合同复印件;


  6、物业管理业绩材料;


  7、企业上一年度财务审计表;


  二、办事程序:


  1、受理物管企业申请、查验所提交资料;


  2、审核资料、实地核查;


  3、提出初审意见;


  4、报省建设厅审批。


  三、办事时限:


  资料齐全于7个有效工作日内完成。

 

 

 

 

  申办物业管理企业资质证书程序和时限


 

  一、申办物业管理企业资质提供下列资料:


  1、企业名称核准单;


  2、物管企业资质申请表;


  3、章程;


  4、验资报告;


  5、股东会议纪要;


  6、法人身份证复印件;


  7、办公用房租赁合同或办公场地证明;


  8、中级以上职称管理人员、工程技术人员不少于8人,以及他们的职称证书复印件及骋用合同;


  9、共用部位、共用设施设备维修基金管理办法。


  二、"物业管理企业资质证书"办理工作程序:


  1、持工商部门"企业名称核准通知书"到物业管理处领取申请表;


  2、受理物管企业申请,查验所提交资料;


  3、审核要件,实地核查;


  4、审批办证;


  5、凭物业管理企业资质证书到工商部门办理执照;


  6、带工商执照复印件到物业管理处备案。


  三、办事时限:


  资料齐全在15个有效工作日内完成。


  

 

  办理商品房预(销)售物业管理方案的程序及时限

 

  一、办理商品房预(销)售物业管理方案审核的程序:


  1、物业概况;


  2、物业管理服务原则、内容、质量标准;


  3、机构设置及人员配备或选骋的物业公司;


  4、物业管理服务标准测算(成本内容);


  5、物业管理办公场地相关证明。


  二、办理程序:


  1、房开企业到房管局物业管理处领取申请表;


  2、房开企业持申请表和相关资料到房管局物业管理处申请审核;


  3、房管局物业管理处进行实地查看、审核;


  4、房管局签署意见;


  5、房开企业到房地产市场管理处办理商品房预(销)售领证手续;
 

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