新闻资讯 房屋出租 房屋出售 楼盘信息 办理查询 合同查询
请输入关键字:  
首页 >> 新闻资讯 >> 正文
即时资讯 热点专题 市场 政策 搜房 租房
解析房产税六大疑问
作者:兰阳艳 发布日期:2011/3/4 9:43:38   来源 : 点击量:187530
[提要]很少有一项政策如此受热议有人对它望穿秋水,有人对它忧心忡忡;有人期盼它能成为高房价时代的终结者,有人担心它将使百姓财富缩水今年1月,备受瞩目的房产税改革试点在启动。房产税渐行渐近,关于房产税的一些争议也.

很少有一项政策如此受热议——有人对它望穿秋水,有人对它忧心忡忡;有人期盼它能成为高房价时代的终结者,有人担心它将使百姓财富“缩水”……

  今年1月,备受瞩目的房产税改革试点在启动。房产税渐行渐近,关于房产税的一些争议也逐渐升温,并成为来京出席两会的全国人大代表、政协委员热议的话题。

  改革难免要突破现有的一些框框,所以改革永远会伴随着争议。然而,没有改革,就不会进步和发展。

  对于房产税改革,代表、委员们寄予厚望,并提出了许多建设性意见。

  疑问一:“租来”的土地为何要交房产税?

  “我买房时交了70年的土地出让金,为什么还要交房产税?”一提起房产税,很多业主首先就会问这个问题。

  按照我国法律,城市土地是国家的,城市居民严格来说都是“租户”。已经交了70年“租金”,再让“租户”交税是否合适?

  “房产税征收之后,土地出让金是取消还是正常收取?征收之后的房产税究竟又做何用途?……不对这些问题进行回答,就不能轻言与国际接轨。”财经评论人马光远说。

  对于这个普遍存在的困惑,全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康解释说,土地出让金的性质是土地使用权的价格,即凭借所有者身份对使用权持有人收取的地租;而房地产税的性质是不动产保有环节上使用权持有人所必须缴纳的法定税负。

     一个是‘租’,一个是‘税’,‘租’与‘税’两者是可以合理匹配、并行不悖的,不存在所谓不可克服的‘法理障碍’和‘不能容忍的重复征收’问题。

打印此页 | 收藏 | 举报
 
住房城乡建设部召开党组中心组扩大会.
关于做好住房保障规划编制工作的通知.
关于加快发展公共租赁住房的指导意见.
关于加强廉租住房管理有关问题的通知.
关于中央投资支持国有工矿棚户区改造.
关于加强经济适用住房管理有关问题的.
为什么购房时要关注物业管理事项
物业管理公司的权利和义务有哪些
什么是物业管理?它包括哪些业务?
签《物业服务合同》应注意的几个方面.
购房时应注意哪些物业管理事项
最高人民法院关于审理建筑物区分所有.
最高人民法院关于审理物业服务纠纷案.
《物业管理条例》修订版  2007-10-1实.
物业管理条例(2007修订)
 
   
房贷计算器   公积金计算器   组合计算器
友情链接
毕节市人民政府 贵阳房管局 筑房网 贵州省建设厅 省人民政府 建设部
关于本站 |  广告服务 |  使用帮助 |   联系方法 |  网站地图 |  版权声明
Copyright © 2010 www.hzfcgl.com All Rights Reserved
ICP备案号:黔ICP备11000268号 技术支持:贵州开拓未来计算机技术有限公司